Cuando José Miguel de la Quadra-Salcedo proyectó el edificio en 1926, ya contempló que pudiera albergar un hotel. La propuesta aprobada inicialmente por la Junta de Gobierno municipal recupera esa posibilidad y reserva el inmueble en exclusiva para hospedaje.
El plan plantea reducir la superficie edificada de 5.731 a 5.116 metros cuadrados. Para ello prevé retirar parte de la entreplanta añadida con posterioridad y demoler algunos volúmenes de las plantas superiores.
La intervención busca recuperar la composición original del inmueble. Los patios volverían a su configuración anterior y también se restauraría la cubierta. La fachada forma parte de las obras previstas.
La distribución situaría el vestíbulo en la planta baja. Las habitaciones y los espacios comunes quedarían a partir de la segunda planta, mientras que los sótanos primero y segundo albergarían instalaciones y servicios. La documentación no precisa cuántas habitaciones tendrá el establecimiento ni cuándo abriría.
El inmueble cuenta con nivel 2 de protección, grado estructural, según el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid. Se encuentra dentro del Conjunto Histórico del Recinto de la Villa de Madrid, declarado Bien de Interés Cultural, y de la Zona de Protección Arqueológica del Recinto Histórico de Madrid. También forma parte del entorno protegido del edificio Capitol y de la iglesia de San Martín, ambos declarados Bienes de Interés Cultural. A estas figuras se suma la zona de amortiguamiento del Paisaje de la Luz, reconocido como Patrimonio Mundial por la Unesco.
El plan especial establece las obras compatibles con la conservación y regula la implantación del hospedaje en un edificio protegido. La propuesta cuenta con informes favorables de la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural del Ayuntamiento de Madrid y de la Comisión Local de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid. También dispone de la ratificación de la Dirección General de Patrimonio Cultural y Oficina del Español de la Comunidad de Madrid. En otro ámbito, el debate sobre las transformaciones urbanas de la capital incluye el proyecto de soterramiento de la A-5, una actuación viaria distinta a la reforma de Gran Vía 40.
El expediente deberá someterse a un mes de información pública tras la publicación del acuerdo en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM). Durante ese periodo podrán presentarse alegaciones.
