A día de hoy, 11 de mayo de 2026, la ventana más urgente del Plan Vive está en Boadilla del Monte, donde las inscripciones se abren hoy mismo. Además, siguen abiertas las listas de Pinto, Colmenar Viejo y las listas permanentes en municipios como Getafe, San Sebastián de los Reyes o Alcalá de Henares, gestionadas por Avalon, ConVive y Sogeviso.
Estado actual: hoy y próximos 15 días
Boadilla del Monte: Plan Vive II, Sogeviso
La promoción de Boadilla del Monte está en fase de comercialización. La inscripción se abre el 11 de mayo de 2026 a las 9:00.
- Viviendas: 524 pisos: 109 de 1 dormitorio, 246 de 2 dormitorios y 169 de 3 dormitorios. También hay 21 viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida.
- Localización: calle Fray Bartolomé de las Casas, en la zona de Valenoso / Fray Junípero Sierra.
- Adjudicación: por orden de inscripción, con prioridad para personas empadronadas o que trabajen en Boadilla con 3 años de antigüedad.
Pinto: La Tenería II, Plan Vive II, Sogeviso
La promoción de Pinto está en comercialización. La lista de interesados está abierta desde el 3 de marzo de 2026 y sigue activa.
- Viviendas: 422 pisos: 221 de 1 dormitorio, 173 de 2 dormitorios y 28 de 3 dormitorios.
- Rentas de referencia: desde unos 443–580 euros para viviendas de 1 dormitorio. Las viviendas de 3 dormitorios se sitúan aproximadamente entre 800 y 900 euros, incluyendo alquiler y gastos comunes.
- Localización: calle Isaac Albéniz, La Tenería II.
- Adjudicación: lista ordenada por orden de llegada, con prioridad para empadronados o trabajadores en Pinto con 3 años de antigüedad.
Colmenar Viejo: Adelfillas, Plan Vive II, Sogeviso
La promoción de Colmenar Viejo mantiene la comercialización activa, con inscripciones abiertas desde el 24 de febrero de 2026 y lista permanente.
- Viviendas: 81 pisos: 23 de 1 dormitorio, 52 de 2 dormitorios y 6 de 3 dormitorios.
- Precio orientativo: las viviendas de 3 dormitorios parten de unos 721 euros.
- Localización: avenida Cristóbal Colón, 2.
- Adjudicación: lista ordenada. Las fechas de primera asignación y posteriores se consultan en la web de Sogeviso.
Humanes de Madrid: 50 viviendas, gestora Alas
La promoción de Humanes de Madrid figura en la web oficial del Plan Vive como en fase de comercialización. La obra está prevista para terminar en junio de 2026, y tanto el Ayuntamiento como la Comunidad de Madrid han anunciado la apertura del proceso de inscripción en las próximas semanas.
- Viviendas: 50 pisos: 3 de 1 dormitorio, 27 de 2 dormitorios y 20 de 3 dormitorios.
- Características: garaje, trastero y zonas comunes.
- Localización: calle Don Faustino Ruiz.
- Situación práctica: la apertura de inscripción parece inminente, pero todavía no hay una fecha concreta publicada.
En este caso conviene vigilar la ficha de Humanes en el portal del Plan Vive y la web municipal.
Listas de interesados abiertas y permanentes
El Decreto 84/2020 establece que cada concesionaria debe mantener una lista abierta y electrónica de interesados por parcela, con inscripción por orden cronológico y publicación permanente en su web.
A día de hoy puedes inscribirte en listas vivas, aunque parte de las viviendas ya estén adjudicadas, en municipios como:
- Getafe: Buenavista y Los Molinos, con gestoras como Avalon y Sogeviso.
- San Sebastián de los Reyes: promociones de ConVive Madrid Web, con inscripciones abiertas desde 2024 y lista permanente.
- Alcalá de Henares: promociones de Avalon y Sogeviso en Espartales Norte, con lista abierta para rotación de viviendas.
- Alcorcón, Tres Cantos, Móstoles, Torrejón de Ardoz, Madrid Valdebebas y Navalcarnero: distintas promociones gestionadas por Avalon, ConVive, Sogeviso, VivaSpaces y otras entidades.
En estos casos no hay un cierre en los próximos 15 días. La clave es apuntarte cuanto antes para ganar posición en la lista de interesados del municipio que más te interese.
Requisitos de elegibilidad
Los requisitos del Plan Vive están fijados por el Decreto 84/2020 y se repiten en las notas oficiales y en los anuncios de comercialización de cada promoción.
Perfil básico obligatorio
- Ser mayor de edad o menor emancipado.
- Tener nacionalidad española o residencia legal en España.
- Usar la vivienda como domicilio habitual y permanente.
- No destinar la vivienda a segunda residencia, alquiler o subarriendo.
- No tener en propiedad ni en usufructo otra vivienda en todo el territorio nacional.
Hay excepciones si se tiene una participación hereditaria igual o inferior al 50% de una vivienda, o si el uso de la vivienda fue adjudicado a la otra parte en una sentencia de divorcio o separación.
Ingresos: IPREM y esfuerzo de pago
- Ingresos mínimos: la unidad de convivencia debe alcanzar al menos 1,5 veces el IPREM en 14 pagas.
- Ingresos máximos: hasta 5,5 IPREM para viviendas VPPB y hasta 7,5 IPREM para viviendas VPPL.
- Esfuerzo máximo: la renta anual total, incluyendo alquiler y gastos repercutibles, no puede superar el 35% de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia.
Los ingresos se calculan a partir de la base imponible general más la base del ahorro del último IRPF disponible, aplicando coeficientes de corrección según el número de miembros de la unidad de convivencia.
Empadronamiento o trabajo en el municipio
Tienen prioridad quienes estén empadronados o tengan su centro de trabajo en el municipio de la promoción con al menos 3 años de antigüedad.
Si con ese grupo no se cubren todas las viviendas, el proceso se abre a quienes acrediten 5 años de empadronamiento o trabajo en la Comunidad de Madrid y, después, al resto de residentes o trabajadores en la región sin mínimo de antigüedad.
Colectivos con reserva o prioridad
Los pliegos de cada concesión pueden reservar porcentajes de viviendas para determinados colectivos.
- Menores de 35 años.
- Mayores de 65 años.
- Personas con discapacidad.
- Personas que necesiten vivienda adaptada PMR.
- Familias numerosas.
- Víctimas de violencia de género.
En estos casos se crean cupos específicos dentro de la lista, donde las solicitudes también se ordenan por fecha y hora de inscripción.
Documentación necesaria
Aunque la primera inscripción suele pedir solo datos básicos, cuando llegue el turno de comprobación normalmente hay 10 días naturales para aportar la documentación completa.
Conviene tener todo preparado en PDF y, si es posible, también en papel.
Identidad y residencia
- DNI o NIE en vigor de todos los adultos de la unidad de convivencia.
- Tarjeta de residencia o certificado de registro de ciudadano de la Unión Europea, si corresponde.
Unidad de convivencia y estado civil
- Libro de familia o certificados de nacimiento de los hijos.
- Certificado de matrimonio, divorcio o pareja de hecho inscrita, según el caso.
- Resoluciones de tutela o guarda si hay menores o personas a cargo que no sean hijos biológicos.
Empadronamiento o trabajo
- Certificado histórico de empadronamiento, idealmente con detalle de los últimos años.
- Contrato de trabajo o certificado de empresa con domicilio del centro de trabajo.
- En caso de autónomos, alta en RETA e IAE, o certificado de domicilio fiscal o centro de trabajo.
Ingresos
- Última declaración de IRPF, modelo 100, de todos los miembros con ingresos.
- Si no hay IRPF reciente, nóminas, certificados de prestaciones, vida laboral o declaración responsable de ingresos, según exija la gestora.
No titularidad de vivienda
- Certificado del Servicio de Índices del Registro de la Propiedad de todos los adultos de la unidad de convivencia.
- Si consta alguna vivienda, nota simple registral y documentación que acredite que no tienes el uso, como herencia parcial o sentencia de divorcio.
Colectivos específicos
- Título de familia numerosa.
- Certificado de discapacidad.
- Dictamen de necesidad de adaptación, si se solicita vivienda adaptada.
- Acreditación de víctima de violencia de género, si corresponde.
Otros documentos posibles
- IBAN para domiciliación de recibos.
- Certificados de estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social en algunos casos, especialmente para autónomos o actividades económicas.
Preparar los documentos escaneados y ordenados por carpetas puede darte ventaja cuando llegue el requerimiento con el plazo de 10 días.
Guía paso a paso
Paso 1: dónde registrarse
En el Plan Vive no existe un registro único para todas las promociones. La inscripción se realiza en la lista de interesados de cada promoción, gestionada por su concesionaria.
- Consulta el portal oficial del Plan Vive de la Comunidad de Madrid.
- Busca la promoción por municipio.
- Comprueba la fase de la promoción.
- Entra en el enlace de inscripción de la gestora correspondiente.
- Crea una cuenta e inscríbete en la promoción concreta.
El portal general del Plan Vive está disponible en comunidad.madrid/plan-vive.
Boadilla del Monte
Desde el 11 de mayo de 2026 a las 9:00, la inscripción para Boadilla se realiza online a través de la web indicada por la Comunidad de Madrid y por la gestora.
Si no aparece el enlace directo, se puede entrar en sogevisoalquila.com y buscar la promoción de Boadilla dentro de los proyectos del Plan Vive.
Pinto
La inscripción para Pinto, La Tenería II, está activa desde el 3 de marzo de 2026.
La promoción puede consultarse en la página de Sogeviso para Pinto.
Colmenar Viejo
La inscripción para la promoción Adelfillas de Colmenar Viejo se realiza en la web de Sogeviso. La apertura se fijó para el 24 de febrero de 2026 y la lista continúa abierta.
Getafe, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Móstoles, Madrid Valdebebas y otros municipios
Para estas promociones conviene revisar las plataformas de las gestoras principales:
Otros registros de vivienda protegida
Para vivienda pública del Ayuntamiento de Madrid, fuera del Plan Vive, existe el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda de la EMVS.
Para vivienda de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid existen procedimientos específicos, como especial necesidad o sorteos.
Para el Plan Vive, lo determinante es estar inscrito en la lista de interesados de la promoción concreta gestionada por Sogeviso, Avalon, ConVive u otra concesionaria. No basta con estar en otros registros generales de vivienda.
Paso 2: cómo presentar la solicitud
La primera fase de inscripción se hace online en la web de la concesionaria. Normalmente se piden datos personales, composición de la unidad de convivencia e ingresos aproximados.
El sistema registra el día y la hora exactos de la solicitud, genera un código de solicitante y asigna una posición dentro del cupo correspondiente.
En esta primera fase no siempre se adjunta toda la documentación. La documentación completa suele pedirse más adelante, cuando llega el turno de comprobación.
Requerimiento de documentación
Cuando llega tu turno, la concesionaria envía un requerimiento con la vivienda ofertada y la documentación exacta que debes presentar. El plazo habitual es de 10 días naturales.
La entrega suele ser telemática, mediante subida de PDFs a la plataforma, correo seguro o portal específico. En algunos casos puede habilitarse atención presencial para personas sin medios digitales.
Si no se aporta toda la documentación en plazo, la persona solicitante puede quedar excluida de la lista o del cupo correspondiente.
Firma del contrato
Una vez acreditados los requisitos, se firma el contrato de arrendamiento. Puede hacerse mediante firma digital o de forma presencial en la oficina de la gestora, notaría u oficina de vivienda.
La gestora debe presentar el contrato al visado de la Comunidad de Madrid, que comprueba el cumplimiento de las condiciones de vivienda protegida y del Plan Vive.
El contrato está sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos y a la normativa de vivienda protegida, incluyendo rentas máximas, prohibición de subarriendo y uso como residencia habitual.
¿Sorteo u orden de llegada?
En el Plan Vive, la regla general es el orden de inscripción, no el sorteo clásico.
El Decreto 84/2020 obliga a formar una lista abierta de interesados por parcela, ordenada por fecha y hora de solicitud. También pueden existir cupos específicos para jóvenes, mayores, personas con discapacidad u otros colectivos.
La asignación de viviendas se hace siguiendo ese orden cronológico dentro de cada cupo, siempre que la persona solicitante cumpla los requisitos de acceso.
Si alguien rechaza la vivienda, no acredita los requisitos en plazo o no cumple las condiciones, se pasa al siguiente solicitante de la lista.
Los sorteos son habituales en otras figuras de vivienda pública, como EMVS, AVS o algunos procesos municipales. Pero en el Plan Vive la norma es lista ordenada, prioridad por empadronamiento o trabajo y cupos específicos.
En la práctica, Boadilla, Pinto y Colmenar han anunciado adjudicación por orden de inscripción. Por eso, apuntarse en las primeras horas o días puede ser decisivo, especialmente para viviendas de 3 dormitorios en municipios muy demandados.
Enlaces directos de inscripción
Portal general del Plan Vive
Sogeviso
Avalon
ConVive Madrid Web
Fechas clave
Boadilla del Monte
- 11 de mayo de 2026, 9:00: apertura de inscripciones online para las 524 viviendas del Plan Vive en Boadilla.
- Verano de 2026: previsión de entrega de viviendas, entre junio y julio, según Comunidad y Ayuntamiento.
- Cierre de inscripciones: no se fija un cierre inmediato, pero la ventana real para conseguir buena posición son las primeras semanas.
Pinto
- 3 de marzo de 2026, 9:00: apertura de inscripciones.
- 11 de mayo de 2026: el plazo sigue abierto y la lista de interesados continúa activa.
- Segundo trimestre de 2026: primeras entregas previstas antes del verano.
Colmenar Viejo
- 24 de febrero de 2026: apertura de inscripciones para la promoción Adelfillas.
- Lista permanente: la lista de interesados continúa abierta y las fechas de asignación deben consultarse en Sogeviso.
Humanes de Madrid
- Junio de 2026: finalización prevista de la obra y puesta en servicio de la promoción.
- Inscripción: la Comunidad indica fase de comercialización, pero todavía no se ha publicado una fecha concreta para el procedimiento detallado.
Otros hitos de 2026
El Plan Vive prevé unos 3.200 nuevos hogares en 2026 en distintos municipios, dentro de un objetivo total de 14.000 viviendas en la legislatura.
Avalon también anuncia nuevas aperturas de listas en Torrelodones para noviembre de 2026, y en Aranjuez, Navalcarnero, Daganzo y Villalbilla entre septiembre y octubre de 2026.
Resumen práctico
Si buscas vivienda del Plan Vive en Madrid, la prioridad ahora es revisar Boadilla del Monte, porque abre inscripción el 11 de mayo de 2026. También merece la pena inscribirse cuanto antes en Pinto y Colmenar Viejo, donde las listas siguen abiertas.
Para otros municipios, como Getafe, San Sebastián de los Reyes, Alcalá de Henares, Alcorcón, Tres Cantos, Móstoles o Madrid Valdebebas, la estrategia es apuntarse ya en las listas permanentes de las gestoras. En el Plan Vive, la posición en la lista importa: cuanto antes se presente la solicitud, mejor será la oportunidad cuando haya viviendas disponibles.
