Madrid lanza una herramienta digital que analiza datos de vivienda, movilidad y servicios. El visor permite prever cambios urbanísticos a nivel de calle. Afectará a quienes buscan casa, se mueven por la ciudad o disfrutan sus barrios.
El pulso de Madrid se mide ahora con datos. El Ayuntamiento ha activado un visor digital que recopila información de vivienda, movilidad, zonas verdes y servicios, con el objetivo de anticipar cómo evolucionarán los barrios y las calles en los próximos años. Esta herramienta, bautizada como Simulador Estratégico de Ciudad, ya funciona de forma interna y permite a los técnicos municipales analizar desde la edad media de los edificios hasta la superficie de las viviendas o la distribución de equipamientos públicos.
El visor integra 190 indicadores y 134 conjuntos de datos procedentes de 37 fuentes oficiales, como el Instituto Nacional de Estadística, el catastro o el Canal de Isabel II. Por primera vez, toda esta información se cruza en una sola plataforma, lo que facilita detectar desequilibrios, prever necesidades y planificar intervenciones urbanas con precisión. Desde el Ayuntamiento destacan que la herramienta permite afinar el diagnóstico hasta el nivel de manzana, algo inédito hasta ahora en la ciudad.
Entre los primeros datos compartidos, se confirma que Ciudad Universitaria lidera en suelo destinado a servicios y equipamientos públicos, mientras que Orcasur cuenta con más dotaciones sanitarias. El distrito de Sol sigue siendo el epicentro comercial. En cuanto a vivienda, Madrid suma 1.512.496 hogares, con una superficie media de 83,44 metros cuadrados. Salamanca destaca por las casas más amplias (103,14 m²) y Puente de Vallecas por las más pequeñas (69 m²). El 60,65% de las viviendas son en propiedad, con Moratalaz a la cabeza, y el distrito Centro presenta el mayor porcentaje de alquiler.
La herramienta forma parte de la primera fase del nuevo Plan Estratégico Municipal, que sustituirá al Plan General de 1997. El objetivo es diseñar estrategias urbanas en ocho ámbitos clave: modelo de ciudad, sociedad, vivienda, neutralidad climática, economía, movilidad, espacio público y cultura y patrimonio. Una vez completada la recopilación de datos, el Ayuntamiento podrá simular escenarios y anticipar el impacto de futuras decisiones, como priorizar rehabilitaciones o ampliar zonas verdes.
El Simulador Estratégico de Ciudad representa un cambio en la forma de planificar Madrid. Hasta ahora, los datos se gestionaban de manera dispersa y analógica. Con esta plataforma, la ciudad gana en capacidad de reacción y visión de futuro. Madrid ya empieza a moverse en esa dirección.
El visor urbano es una apuesta por la gestión inteligente de la ciudad. Herramientas similares se han probado en otras capitales europeas, pero la escala y el nivel de detalle alcanzados en Madrid marcan una diferencia. Esta digitalización permite a los responsables municipales tomar decisiones más informadas y adaptadas a la realidad de cada barrio, algo que puede transformar la experiencia cotidiana de quienes viven, trabajan o pasean por la ciudad.
