La segunda auditoría concluyó en septiembre que las instalaciones revisadas estaban operativas y en condiciones adecuadas para el uso ordinario. Esa mejora llegó después de iniciarse el expediente, pero no borró las deficiencias que la Comunidad atribuía al club.
La Comisión Jurídica Asesora consideró procedente extinguir la concesión demanial por unanimidad. El dictamen señaló incumplimientos relacionados con la conservación del estadio y con las inspecciones obligatorias; también recogió problemas en las condiciones de seguridad.
El organismo reconoció que el estado del recinto mejoró durante la tramitación. Aun así, sostuvo que las actuaciones posteriores solo corrigieron una parte de las deficiencias y confirmaban que estas existían cuando se abrió el procedimiento.
La suspensión cautelar se levantó el 14 de septiembre, después de que el Rayo comenzara la liga fuera de su estadio. El equipo pudo regresar a Vallecas, mientras el expediente sobre la concesión seguía abierto.
El club defendió que había acreditado el cumplimiento de la normativa y cuestionó la primera auditoría. El Gobierno regional sostuvo que buena parte de los problemas se subsanaron una vez iniciado el procedimiento.
La normativa fijaba un máximo de ocho meses para resolver el expediente, contado desde su inicio el 27 de julio. La Comunidad recibió el dictamen como parte de una tramitación que debía culminar con una resolución definitiva.
Mariano de Paco, consejero de Cultura, Turismo y Deporte, había dicho que esperaba recibir el informe en pocos días. También había descrito como satisfactorio el avance del expediente y asegurado que se ajustaba a los plazos previstos.
El consejero explicó que la extinción no supondría la salida del Rayo de Vallecas. Anunció un periodo transitorio para que el equipo siguiera jugando en el estadio hasta que hubiera un nuevo concesionario.
La Comunidad mantenía su proyecto de reforma integral y defendía que el recinto conservaría la titularidad pública. El uso seguiría siendo deportivo y el Rayo continuaría jugando allí, según el planteamiento regional.
