Prohibir a los fondos buitre comprar pisos: Junts lo pone como condición y se decide en cuatro días
Cuatro días. Ese es el plazo que queda hasta el Consejo de Ministros para desbloquear el real decreto de vivienda, y Junts ha puesto sus condiciones sobre la mesa.
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La formación independentista pide prohibir el desahucio de familias vulnerables cuando el propietario sea un fondo buitre y vetar que esos fondos puedan comprar inmuebles. Su portavoz en el Congreso, Míriam Nogueras, aseguró este viernes en la Cadena SER que el Gobierno mira la propuesta "con buenos ojos".
Dónde pone la raya
El matiz que Junts repite es quién queda dentro y quién fuera: la propuesta apunta a fondos de inversión y entidades financieras, y deja fuera al resto de propietarios. Es decir, no toca al particular que tiene un piso alquilado.
Por eso el partido rechaza la fórmula que planteó en su día Sumar, que vetaba la compra a toda "persona jurídica": según fuentes de la formación, aquello impedía comprar también a cooperativas, Administraciones y empresas públicas.
El objetivo declarado son los fondos que compran fincas enteras en el centro de las ciudades para sacar a los inquilinos y sustituirlos por otros con más poder adquisitivo, o para cambiar el uso del edificio al turístico.
Traducción: la línea no se traza entre grande y pequeño, sino entre quién compra para vivir o alquilar y quién compra para vaciar el edificio y revender.
Las otras medidas de la lista
- Deuda recomprada: si un banco vende a un fondo una deuda de 100.000 euros por 30.000, que el particular pueda pagar esos 30.000 y saldarla en un plazo de 90 días.
- Tanteo y retracto: que la Administración tenga derecho de compra preferente y se quede la vivienda antes de que pase a manos de grandes tenedores.
- Socimi: revisar su fiscalidad favorable para vincular las ventajas a promover alquiler asequible.
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El contexto que lo ha acelerado
El asunto se ha convertido en prioridad política tras el caso de Maricarmen, la vecina de 87 años expulsada del piso del barrio del Retiro donde había vivido 70 años. Ese desahucio ha puesto el foco en los procedimientos instados por fondos, que es justo donde apunta la propuesta.
Ojo al estado real del asunto: esto es una lista de demandas dentro de una negociación, no una norma aprobada. Nada de lo anterior tiene efecto sobre ningún contrato mientras no se publique el decreto.
Nogueras afirmó haber entregado en mano a Pedro Sánchez el documento con todas las peticiones, adelantado este viernes por el diario Ara.
La negociación no va sobre ruedas: más allá de la rivalidad habitual entre partidos, esta vez hay que romper el bloque de hielo que separa al PSOE de Junts, que llevan meses sin acuerdos. El Gobierno, por su parte, ha anunciado que el texto planteará "cambios estructurales" en materia de desahucios. Lo que salga del Consejo de Ministros dirá cuánto de esta lista sobrevive.
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