El Ayuntamiento ya ha dado luz verde a las tres primeras parcelas del Plan Estratégico Municipal de Vivienda y Suelo. Con estas promociones y las que se incorporen posteriormente, la ciudad pretende duplicar su parque público, que actualmente cuenta con 758 viviendas de alquiler.
Los nuevos pisos tendrán diferentes tamaños y distribuciones para adaptarse a jóvenes, familias con hijos y otros modelos de hogar. Dependiendo de la tipología, dispondrán de comedor, cocina, vestíbulo, baño, dormitorio doble y balcón o patio.
Las cocinas se entregarán equipadas con muebles, placa, fregadero y campana extractora. Todas las viviendas contarán además con sistemas de climatización de frío y calor y ventilación cruzada, con el objetivo de reducir el consumo energético y los gastos de mantenimiento.
Las promociones se levantarán en parcelas municipales situadas en los entornos de las calles Trece Rosas, Picos de Urbión y José Hierro. El suelo seguirá siendo de titularidad pública y las viviendas se desarrollarán mediante concesiones, de manera que al terminar esos periodos volverán íntegramente al Ayuntamiento.
El proyecto también prevé zonas comunes abiertas y bajos destinados a servicios municipales o locales comerciales. Los gastos de comunidad tendrán un límite y no podrán superar el 10 % de la renta mensual, una condición pensada para evitar que el precio final se aleje del alquiler anunciado.
La adjudicación se gestionará a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Rivas. Las bases concretas para solicitar los pisos todavía deberán definirse, por lo que de momento no existe un proceso abierto para presentar solicitudes. Cuando finalicen las primeras adjudicaciones, las viviendas que puedan quedar disponibles se gestionarán mediante el registro único de la EMV.
Con rentas que parten de 450 euros, Rivas busca ampliar una oferta pública especialmente tensionada por el encarecimiento del alquiler en el entorno de Madrid. El paso decisivo llegará cuando se publiquen las condiciones de acceso, que determinarán qué vecinos podrán optar a unas promociones llamadas a elevar el parque municipal hasta, al menos, 1.258 viviendas.
