El esquema se articula en tres tramos: los menores de 40 años podrán cubrir el 100 % del precio de compra, quienes tengan entre 40 y 45 años podrán alcanzar el 95 %, y el tramo de 45 a 50 años dispondrá de hasta el 90 %. Además, se amplía el tipo de inmuebles incluidos: ya no solo se contemplan viviendas de segunda mano, sino también promociones de obra nueva siempre que su precio no supere los 390.000 euros antes de impuestos.
El consejero de Vivienda, Jorge Rodrigo, dio a conocer la medida en el marco del Plan de Choque 2026-2027, en el que también se integran la futura Ley del Suelo, el refuerzo del parque de vivienda pública y la construcción de 14.000 nuevas unidades bajo el Plan Vive. En paralelo, el programa mantiene la colaboración con ocho entidades financieras, lo que ya ha permitido que más de 5.000 familias hayan podido formalizar su primera hipoteca en los últimos años.
Con una población en aumento (Madrid sumó cerca de 70.000 nuevos habitantes en un solo año), la ampliación del programa busca dar respuesta a la dificultad de acceso a la vivienda. Aún así, expertos del sector advierten que estas medidas, aunque significativas, no resolverán por sí solas la presión creciente del mercado inmobiliario madrileño.
