La confusión nace del reparto provincial. De las 93 viviendas catalanas, 25 están en la provincia de Barcelona, pero se concentran fuera de la capital: 15 en Vic, seis en Sant Hipòlit de Voltregà y cuatro en Sant Feliu de Codines. El resto se reparte entre Tarragona, Lleida y Girona.
Tampoco los pisos de la provincia de Barcelona parten de 350 euros. En Sant Feliu de Codines las rentas publicadas se sitúan entre 508 y 627 euros mensuales; en Vic, aproximadamente entre 539 y 800; y en Sant Hipòlit de Voltregà, entre 554 y 699 euros. Los alquileres de 350 euros aparecen en otras localidades catalanas, entre ellas El Vendrell.
En el conjunto de Catalunya, las viviendas tienen entre 42 y 128 metros cuadrados y una renta media anunciada de 7,56 euros por metro cuadrado. Tarragona concentra 56 de los 93 pisos de esta convocatoria, mientras que Lleida dispone de siete y Girona de cinco.
El otro gran reclamo son los contratos. No se firma directamente un alquiler garantizado durante 75 años. La primera etapa dura 14 años y después puede renovarse automáticamente en periodos de siete años si el hogar mantiene la mayoría de las condiciones de acceso. De esta forma, el contrato puede prolongarse hasta un máximo de 75 años.
Para participar, la unidad de convivencia debe tener ingresos conjuntos de entre dos y 7,5 veces el IPREM, actualmente entre 16.800 y 63.000 euros netos anuales, y en general no puede disponer de otra vivienda en propiedad. Cada piso establece además qué nivel de ingresos y qué tamaño de hogar son compatibles con esa vivienda concreta.
La adjudicación tampoco depende de quién presente primero la solicitud. Casa 47 ordenará a los candidatos mediante un sorteo ante notario y después comprobará que cumplen los requisitos. Los seleccionados podrán visitar el inmueble antes de formalizar el contrato. El plazo de esta convocatoria permanece abierto hasta el 21 de septiembre.
El estreno llega acompañado del nuevo portal de Casa 47, presentado esta semana como buscador único para consultar viviendas, fotografías, precios, características y convocatorias. Las 645 viviendas de esta segunda convocatoria proceden de inmuebles recuperados de Sareb y se suman a las 171 ofertadas anteriormente.
Barcelona capital tendrá que esperar. Casa 47 mantiene entre sus proyectos una promoción de unas 177 viviendas de alquiler asequible o social en Carrer del Foc, en la Marina del Prat Vermell, pero esas viviendas todavía no forman parte del catálogo disponible para solicitar ahora.
Por tanto, para un residente de Barcelona la novedad de esta semana es doble: ya existe una puerta única para solicitar alquiler público estatal y Catalunya cuenta con 93 viviendas abiertas a concurso, pero el primer despliegue no ofrece todavía ni un solo piso dentro de la ciudad.
